ENRIQUE GUIU GARRIGUES, ARQUITECTO
ESTUDIO DE ARQUITECTURA – CONSULTORES DE ESTRUCTURAS
BAREMO EN EUROS/M2
| ORIENTATIVO DE HONORARIOS (Euros/m2) | |||
| SUPERFICIE CALCULADA Incluyendo cimentación | OBRA MUY FÁCIL | OBRA FÁCIL | OBRA NORMAL |
| Menos de 300 m2 (tarifa única) | 2 | ||
| Entre 300 y 500 m2 (tarifa única) | 1,8 | ||
| Entre 500 y 1000 m2 | 1,45 | 1,5 | 1,55 |
| Entre 1000 y 2000 m2 | 1,35 | 1,4 | 1,45 |
| Entre 2000 y 4000 m2 | 1,3 | 1,35 | 1,4 |
| Entre 4000 y 6000 m2 | 1,2 | 1,25 | 1,3 |
| Entre 6000 y 10000 m2 | 1,1 | 1,2 | 1,25 |
| Más de 10000 m2 | 1 | 1,1 | 1,15 |
| SUPERFICIE CALCULADA Incluyendo cimentación | OBRA COMPLICADA | OBRA MUY COMPLICADA | |
| Menos de 300 m2 (tarifa única) | |||
| Entre 300 y 500 m2 (tarifa única) | |||
| Entre 500 y 1000 m2 | 1,75 | 2,05 | |
| Entre 1000 y 2000 m2 | 1,5 | 1,75 | |
| Entre 2000 y 4000 m2 | 1,45 | 1,6 | |
| Entre 4000 y 6000 m2 | 1,4 | 1,55 | |
| Entre 6000 y 10000 m2 | 1,35 | 1,5 | |
| Más de 10000 m2 | 1,25 | 1,35 | |
Conceptos de referencia para asignar la dificultad de la obra:
- Obra muy fácil:
- Sin planta sótano
- Sin problemas de recalces de edificios vecinos
- Luces regulares (hasta 5 metros)
- Pilares muy modulados
- Un mínimo del 80% de plantas repetidas
- Obra fácil:
- Una sola planta sótano
- Sin problemas de recalces de edificios vecinos
- Luces normales (hasta 5 ó 6 metros)
- Pilares muy modulados
- Un mínimo del 60% de plantas repetidas
- Obra normal:
- Hasta dos plantas sótano
- Con problemas normales de recalces de edificios vecinos
- Luces normales (hasta 6 ó 7 metros)
- Pilares medianamente modulados
- Un mínimo del 40% de plantas repetidas
- Obra complicada:
- Dos o tres plantas sótanos
- Recalces complicados de edificios vecinos
- Luces grandes (algunas superiores a 7 metros)
- Algunos apeos de pilares
- Un máximo del 30% de plantas repetidas
- Cálculo Sísmico
- Cimentaciones Profundas o Especiales
- Obra muy complicada:
- Tres o más sótanos
- Problemas importantes de medianería y recalces
- Luces grandes en algunos tramos
- Apeos importantes de pilares
- Cálculo Sísmico
- Muchas hipótesis de cálculo
- Plantas muy complejas y con pilares desalineados
- Cimentaciones Profundas o Especiales
Previamente a la realización del encargo se realizará un presupuesto del cálculo en función de las características y complejidad del cálculo,así como de los plazos de entrega de la estructura.
Las modificaciones ajenas al cálculo se facturarán en presupuesto alternativo.
Estos precios no incluyen el siguiente incremento en el % de honorarios:
Medición de la estructura. | 25% |
Cobro solidario con el proyectista a más de 3 meses | 7% |
Colaboración desde el anteproyecto | 7% |
Colaboración desde el proyecto básico | 5% |
Visado por el colegio profesional como colaborador | 30% |
En caso de establecerse una colaboración continuada , se aplicarán unas tarifas especiales.
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